Kamu bankalarının konut kredisindeki öncü rolü devam ediyor. 3 Aralık 2025 itibarıyla Halkbank, özellikle “İlk Evim” ve “Enerji Verimliliği Yüksek Konut” alımlarında vatandaşa özel faiz oranları sunuyor.
Ev fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, vatandaşlar evin tamamı için değil; birikimlerinin üzerine eklemek için 550 Bin TL ile 950 Bin TL arasındaki “Tamamlama Kredilerine” yöneldi. Halkbank’ın güncel %2,89 faiz oranıyla (Şartlı/Kampanyalı) bu tutarların geri ödemesi hesaplandı.
Aşağıdaki tablo, %2,89 faiz oranı ve 10 Yıl (120 Ay) vade baz alınarak hazırlanmıştır:
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kurallarına göre, aylık kredi taksit ödemeniz hane halkı gelirinin %50’sini geçmemelidir. Buna göre Halkbank’tan bu kredileri kullanabilmek için haneye girmesi gereken minimum resmi gelir şöyledir:
550.000 TL Kredi İçin: En az 33.000 TL hane geliri.
750.000 TL Kredi İçin: En az 45.000 TL hane geliri.
950.000 TL Kredi İçin: En az 57.000 TL hane geliri.
Halkbank, kredi kullandırımı sırasında kredi tahsis ücreti olarak yasal sınır olan binde 5’i tahsil eder. Örneğin 950.000 TL kredi çeken bir vatandaş, 4.750 TL tahsis ücreti ve ortalama 15.000 – 18.000 TL ekspertiz ücretini peşin olarak ödemelidir.
15 yıllık emlak ve finans editörlüğü deneyimimle, okuyucularımıza stratejik bir ipucu vermek isterim.
Bankalar, 1 Milyon TL ve üzeri kredilerde risk analini çok daha sıkı tutar ve onay süreçleri uzayabilir. Ancak 550 Bin – 950 Bin TL bandındaki tutarlar, banka nezdinde “Daha Az Riskli” kategorisindedir ve onaylanma ihtimali çok daha yüksektir. Eğer ihtiyacınız 1.1 Milyon TL ise ve peşinatınızla bunu 950 Bin TL‘ye düşürebiliyorsanız, hem daha kolay onay alırsınız hem de aylık taksit yükünüz yönetilebilir seviyede kalır.
Yazan: Kader Yayha
Zincir marketler arasındaki fiyat rekabeti 3 Aralık 2025 sabahı itibarıyla Migros’un hamlesiyle yeniden şekillendi. Migros, kendi markası olan 5 Litre Köşeli Teneke Ayçiçek Yağı ürününde Money Kart veya Money Bonus sahiplerine özel anlık indirim başlattı. Piyasa ortalamasının üzerinde seyreden raf fiyatı, kasada kart okutulduğunda rekabetçi seviyeye iniyor. Migros Ayçiçek Yağı Fiyat Tablosu 3 Aralık itibarıyla […]
EYT düzenlemesinden yararlanamayan veya prim gününü tamamlayamayan çalışanlar için 3 Aralık 2025 itibarıyla gözler 2026 yılına çevrildi. Sosyal Güvenlik mevzuatındaki “Kısmi Emeklilik” hakkı, özellikle 2000 ve 2001 girişliler için yeni yılda aktif hale geliyor. Sistemin en büyük avantajı; 7000 gün prim biriktirmeye gerek kalmadan, sadece 12.5 yıl (4500 gün) çalışarak emekli maaşına kavuşma imkanı sunması. […]
Acil nakit ihtiyacı olan vatandaşlar için bankalar 2 Aralık 2025 sabahı faiz oranlarını ve kampanya koşullarını güncelledi. Şu an piyasada en düşük standart faiz oranını kamu bankaları sunarken, düşük tutarlı (20.000 – 30.000 TL) acil ihtiyaçlar için özel bankaların “%0 Faiz” kampanyaları öne çıkıyor. Eğer yüksek tutarlı (50.000 TL ve üzeri) ve uzun vadeli bir […]
Mutfakların temel ihtiyacı ayçiçek yağında zincir marketlerin fiyat artışına karşı Tarım Kredi Kooperatif Marketleri devreye girdi. 2 Aralık 2025 itibarıyla raflardaki etiketler güncellendi ve kendi markalı ürünlerinde özel indirime gidildi. Piyasada ortalama 230 TL – 240 TL bandında seyreden 5 litrelik ayçiçek yağı, Tarım Kredi’de sabit fiyat garantisiyle satışa sunuldu. Tarım Kredi Ayçiçek Yağı Fiyat […]
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), haksız kazanç sağlayanlara karşı yürüttüğü denetimleri sıkılaştırdı. 2 Aralık 2025 itibarıyla Aydın merkezli yürütülen soruşturmada, sağlıklı oldukları halde sahte “Engelli Raporu” alarak erken emekli olan 800 kişinin emekliliği resmen iptal edildi. Kurum, bugüne kadar usulsüzce ödenen maaşların yasal faiziyle birlikte geri tahsil edilmesi için hukuki süreç başlattı. Olayın Özeti: Joker Çetesi […]
Konut fiyatlarındaki artış nedeniyle nakit eksiğini krediyle tamamlamak isteyenler için Akbank, 2 Aralık 2025 tarihli yeni faiz oranlarını duyurdu. Özellikle “İlk Evim” kampanyası kapsamında 600.000 TL tutarındaki kredilerde faiz oranları özel banka ortalamasının altında konumlandı. Akbank’ın güncel %2,95 faiz oranıyla sunduğu konut kredisinin geri ödeme planı netleşti. 📋 Akbank 600.000 TL Ödeme Tablosu (120 Ay) […]
